Protest kupaca stanova u Tuzli: Odgovornost se prebacuje, a oni čekaju

Na useljenje čeka ukupno 180 kupaca, ali kako navode zbog neodgovornosti investitora i Službe za prostorno uređenje Tuzla ne mogu useliti u stanove koje su platili.

Na današnjem protestu kupci stanova su još jednom poslali jasne poruke, a to je da zahtijevaju što bržu reakciju nadležnih kako bi se riješio ovaj problem.

Jedan od kupaca Muris Suljagić kazao je kako je stan kupio u fazi izgradnje, na samom početku. Kada se trebao useliti sa svojom porodicom, dogodio se problem koji do danas nije riješen.

"U međuvremenu, unijeli smo svoje stvari i praktično se dodatno opteretili investicijom od 20-30 hiljada, što je sada zarobljeno. Stalno komuniciramo s Dženexom i Gradskom upravom Tuzla, ali nema značajnih promjena. Uglavnom prebacuju odgovornost jedni na druge. Prema mom mišljenju, investitor je iskoristio rupu u zakonu koja ne definiše jasno moguće odstupanje. Oni tvrde da su odstupanja minimalna i zanemarljiva, ali zakon ne precizira tačno šta to znači. Trenutno je slučaj prebačen iz gradske uprave na kantonalnu skupštinu, koja sada treba tumačiti zakon. To nam je trenutno jedina nada za izlaz", kazao je Suljagić.

Stanari ističu da im veliki problem stvara i to što uporeda sa ratama kredita za pomenute stanove, moraju plaćati i kiriju za stanove u kojima žive. Najavili su i da će, ukoliko problem ne bude riješen brzo, organizovati nove proteste. Iz Gradske uprave Grada Tuzla kazali su kako je Gradska služba u aprilu dobila zahtjev firme Dženex za izdavanje upotrebne dozvole. Nakon toga je odmah formirana komisija i iz nepoznatog razloga prvi zapisnik komisije dobili su, kako kažu, tek u junu 2024. godine. Prvi zapisnik je bio pozitivan po Dženex, ali je rečeno da je bilko odrređenih odstupanja od projekta.

"Ponovo smo pismenim putem tražili od komisije da se odredi koja je to površina, pošto kao gradska uprava ne znamo koja je površina. Odgovorili su nam da je to 694,58 kvadrata. Kada smo dobili projekat izvedenog stanja od komisije, ne od investitora, uporedili smo projektnu dokumentaciju i videli da se radi o povećanju korisne površine od skoro 80 kvadrata, izmjeni konstruktivnog sistema objekta i drugim odstupanjima. Iz kompanije su insistirali su da im se izda upotrebna dozvola za dio objekta, a da će kasnije podnijeti zahtjev za legalizaciju, što je nemoguće. Legalizacija ne može biti odvojena od osnovnog postupka za cijeli objekat, naročito jer je promijenjen konstruktivni sistem objekta", istakao je Fahrudin Delić, šef Službe za prostorno uređenje Tuzla.

Ministarstvo prostornog uređenja Tuzlanskog kantona poništila je odluku Službe koja nije dala upotrebnu dozvolu za pomenutu zgradu, ali je Služba zatražila od Skupštine Tuzlanskog kantona da pojasni tri člana zakona kako bi mogla donijeti konačno rješenje. Iz Dženexa su kazali da je sve rađeno po zakonu, ali da Služba za prostorno uređenje opstruira izdavanje upotrebne dozvole za zgradu.

"285 dana je kako šef Službe za prostorno uređenje Tuzla ne završava svoj posao. Rok za donošenje odluke mu je bio 30 dana, zakonski rok. Komisija koju je formirala Služba, tu je devet stručnjaka koji ponaosob pišu zapisnike i prave zajednički zapisnik. Donijeli su zaključak da se izda upotrebna dozvola uz prethodni obračun rente za novostvorenu površinu. Tu gospodinu Deliću nije odgovaralo iz njemu poznatih razloga i onda daje zadaću komisiji da ponovo izađu na teren i da daju izvještaje pojedinačne. u tom novom izvještaju se kaže da investitor nije izašao iz predviđenih gabarita objekta,a da se novostvorena površina stvorila u suterenu. Nakon toga su ponovo kazali da se da ušpotrebna dozvola za objekat. Ali šef Službe krši sve te odluke i probija rokove", istakao je Dževad Sakić, direktor i vlasnik kompanije Dženex.

Iz ove firme su dodali da su uputili urgencije na mnoge adrese među kojima je i gradonačelnik Zijad Lugavić, ali nikakve odgovore nisu dobili. Dok prebacivanje odgovornosti traje, kupci stanova čekaju.

(Vijesti.ba)